Laan van Gildestein 35, Nieuw-Vennep

Ruime gezinswoning met grote tuin op zuidwest, 4 slaapkamers en parkeren op eigen terrein

Welkom bij deze royale en sfeervolle eengezinswoning van 161 m², gelegen in een rustige, groene en geliefde woonomgeving. Een huis waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.

Op korte fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen waardoor kinderen zelfstandig en veilig naar school kunnen. Ook middelbare scholen en kinderopvanglocaties zijn goed bereikbaar. Voor wie graag met het openbaar vervoer reist ligt het station Nieuw-Vennep gunstig nabij. Vanaf hier zijn Schiphol, Amsterdam en overige steden in de Randstad binnen korte tijd te bereiken. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen in de buurt die het dorp verbinden met de omliggende kernen.
Ook met de auto zit je hier uitstekend: de uitvalswegen richting de N207, A4 en A44 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor zowel de regio Haarlemmermeer als Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam moeiteloos binnen handbereik liggen.

Woonverdieping
Bij binnenkomst valt direct de ruime living op, met een moderne open keuken die is uitgevoerd met lichte fronten, een warm houten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De riante woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort.
Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de grote achtertuin op het zuidwesten in, een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime oprit met plaats voor twee auto’s.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is luxe ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator. Alles uitgevoerd in een tijdloze, verzorgde stijl.

Zolder verdieping
De tweede verdieping biedt een zeer ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Perfect als extra slaapvertrek, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop vind je de CV-installatie en zonneboiler, waardoor techniek en opslag optimaal zijn ingepast.

Bijzonderheden
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing: de woning wordt verkocht “as is where is”
• Oplevering kan snel
• Woonoppervlakte: 161 m²
• Grote, zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Open keuken met moderne uitstraling
• Vier slaapkamers, vijf mogelijk
• Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
• Rolluiken op alle slaapverdiepingen
• Zonneboiler aanwezig

Ligging
De mix van rustige woonomgeving, praktische voorzieningen en bereikbaarheid maakt dat deze woning zich uitstekend leent voor gezinnen, forenzen of mensen die houden van een rustige woonbasis met goede verbindingen. Of je nu naar school/werk moet, kinderen hebt, of veel onderweg bent, de ligging biedt flexibiliteit en gemak.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.